关于未来房价国家住建部进一步完善房地产宏观调控

摘要: 自从一二线城市房价暴涨，导致楼市分化加剧以来，国家就一直在努力做着各方面的调控。然而对于现在的调控效果来说，大多数人并不是很放心，所以呢，近日国家住建部给大家送来了一颗“定心丸”。

自从一二线城市房价暴涨，导致楼市分化加剧以来，国家就一直在努力做着各方面的调控。然而对于现在的调控效果来说，大多数人并不是很放心，所以呢，近日国家住建部给大家送来了一颗“定心丸”。

9月6日，住建部在其官网发布了贯彻《法治政府建设实施纲要(2015-2020年)》的实施方案。

住建部将完善房地产宏观调控，根据房地产市场分化的实际，坚持分类调控，因城施策。建立全国房地产库存和交易监测平台，形成常态化房地产市场监测机制。实施住宅用地分类供应管理，完善和落实差别化税收、信贷政策。建立公开规范的住房公积金制度，改进住房公积金提取、使用、监管机制，支持居民合理住房消费。

因城施策化解房地产库存

需要关注的是，方案中提出，要建立全国房地产库存和交易监测平台，形成常态化房地产市场监测机制。

土地供应方面，要实施住宅用地分类供应管理，完善和落实差别化税收、信贷政策。

此外，方案还提到，要建立公开规范的住房公积金制度，改进住房公积金提取、使用、监管机制，支持居民合理住房消费。

加强市场监管 建立失信惩戒制度

另一方面，住建部要求加强市场监管。加快建立公平竞争审查制度，有序清理和废除妨碍全国统一市场的各种规定和做法。

加强市场监管机构和队伍建设，加大对建筑、房地产等企业和人员的监管，依法查处和曝光违法违规行为。

健全新建商品房预售许可管理和现售备案制度、商品房买卖合同网签制度、商品房交易资金监管制度。加强信用体系建设，建立多部门守信联合激励和失信联合惩戒制度。

加强住房城乡建设重点领域立法

方案还表示，要加强住房城乡建设重点领域立法。围绕加强城市规划建设管理，保障和改善民生，加强工程质量安全管理，规范建筑、房地产市场秩序，加强城市市政基础设施建设，改善农村人居环境等重点工作部署，分别在城乡规划、城市建设、城市管理、住房保障、住房公积金管理、工程建设、建筑市场管理、房地产市场管理、农村规划建设管理等行业和领域，制定和完善相关法律、行政法规和部门规章，进一步完善住房城乡建设法规体系。

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