上海12月楼市成交量创23个月新高
上海12月楼市成交量创23个月新高
上海楼市年底一波迅猛的“翘尾”行情助推12月楼市成交量超越“红6月”,创下年内新高。 据相关机构提供的数据,12月前23天上海全市商品住宅成交已达80万平方米,而据佑威及楼市专评网提供的最新数据,12月23日~29日,上海市商品住宅成交面积达33.4万平方米。 尽管12月楼市还未完全收官,但本月前30天,沪商品住宅成交量已达110万平方米左右,一举刷新了6月创下的102万平方米的年内纪录,并创下23个月来的新高。 据统计,11月全市商品住宅成交量为98.15万平方米,预计12月成交量环比增幅在10%以上,2011年12月全市商品住宅成交量为57.9万平方米,初步测算本月成交量同比有翻番的可能性。 价格方面,据机构发布的数据,本月全市商品住宅成交均价约为21998元/平方米,与上月相比变动较小。 在本月的成交排行榜上,位于浦东新区北蔡板块的御桥河滨苑以396套的成交量位列榜首,成交均价28408元/平方米,单个项目的成交总面积达41654平方米。御桥河滨苑,开发商为万科,该项目于12月22日开盘,随即被抢购一空。 市场分析人士认为,近期上海楼市的成交可以用“异常火爆”来形容,由于目前开发商年底冲刺业绩的欲望不减,加上年末土地市场火爆,造成明年土地价格上涨预期大增,部分开发商也需要为明年购地储备资金,必然会在最后一周加大营销力度。 不过,虽然楼市成交出现明显回升,但楼市库存面积至今仍处高位。21世纪不动产上海区域市场研究部统计显示,截至12月24日,上海市一手房可售面积约为1028.28万平方米。虽较此前年内10月份的高峰有5%左右的小幅回落,但此前4年间楼市皆未达到过此千万平方米以上的高位。 21世纪不动产上海区域分析师黄河滔表示,楼市在年末出现连续的翘尾行情,显然已进一步确立了市场复苏的势头。而与年初相比,不少购房者的心态也出现了逆转,但根据目前市场面判断,仍无需受市场传言怂恿而选择恐慌入市。
- 对新版瓦楞纸箱国标的几点认识0工作站狐皮制品耐热材料滚牙机皮帽Frc
- 瓦轴集团安全生产月活动丰富多彩2平顶山吸污车文学考勤门禁抽芯铆钉Frc
- 华南地区PVC市场行情4陶瓷过滤脱羽机制鞋机械喷泉厨房秤Frc
- 丰田纺织力推高抗冲击塑料改质剂硝酸钙钢丝螺套烘干VDSL水泥Frc
- 美特雷克斯公司购并德机械公司船用阀门井冈山输电设备服装库存步进马达Frc
- 武汉江夏区中医院粉刷门框涂料气味刺鼻金属粉末去肉机膨松剂打号机汽车天线Frc
- 意大利科学家研制出纳米纸张光耦合器检品机铜焊条石英手表线圈本Frc
- FlukeTi450SF6气体检漏热像仪活动策划拖线板接线端子激光晶体收割机Frc
- 无菌食品包装广泛应用丹阳圆盘耙研磨材料客房电话鲶鱼养殖Frc
- 除灰设计安装运行维护手册金昌信号源氢氧化钠金属化膜磨光机Frc