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从地方两会看楼市调控落实政策再考各地执行力

发布时间:2020-03-04 04:32:23 阅读: 来源:竹席厂家

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据《上海证券报》报道 在北京“地方”两会上,北京市住建委新闻发言人徐志军明确表示对楼市的调控目前已经紧锣密鼓地展开。无论是将出的地方细则还是大龙公司地王的被收回,无不显示出,“两会”之后北京市房地产调控已经开始动了真格。据悉,北京市正在进行房地产市场行政检查执法行动,近日将曝光一批违法、违规企业的查处情况。

北京地方调控政策 春节前后将出台

在北京“两会”上,徐志军表示,北京市即将出台房地产市场调控政策,着重于加大政策性住房建设力度;切实增加中低价位、中小套型普通商品房供应;严格二套住房购房贷款管理,加大房地产市场执法检查力度,进一步规范市场秩序,严厉打击不按规定时限开盘、不公开全部房源,不明码标价、不公开对外销售的违法、违规行为。

徐志军的上述表态余音尚存,北京地王——大龙公司50.5亿元拿下的顺义区后沙峪镇天竺开发区22号住宅用地就被收回了。

“看这架势,北京楼市调控是动真格的了。”中原地产张大伟向记者表示,接下来北京楼市政策和市场将随之调整。

记者了解到,目前北京市住建委正会同相关部门积极进行配套政策的制定。“北京市将重点从促进房地产市场供需平衡、抑制投资投机性购房,加大房地产市场的监管等方面确保本市房地产市场平稳健康。”徐志军说。

据透露,2010年中小户型廉租房、经济适用房、限价商品房、公共租赁房建设将占全市住宅供地面积的一半以上。

其中,2010年北京新开工建设和收购廉租住房4000套,同时正在加快2万套的在建项目配租工作,实现符合实物配租条件的廉租家庭应保尽保。政府也正组织建设收购8000套公共租赁住房。并且,北京市今年将新开工6.2万套经济适用房、限价房;新开工建设6万套定向安置用房。同时,加快在建工程建设进度,竣工交用各类政策性住房4.6万套。

“如果保障性住房真能如数落地,将对平抑房价起到巨大作用。”张大伟说。

实际上,记者粗算发现,北京上述保障性、政策性住房合计达18万套,已经超过2009年北京全市销售商品住宅16.5万套的总和,对市场潜在的影响可想而知。但是,其实际执行情况还有待观察。

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