民间借贷和房产的关系-【资讯】

借贷网讯 前段时间房地产行业面临寒冬，多部分原因是因为限购政策，限购政策在一定程度上重创了房地产行业，造成一部分投资者被银行抽贷，需要向民间借贷来过渡周转资金，甚至另一些投资者资不抵债。大部分，资深的投资者呢，对他们又有什么影响呢？

高端楼盘售价仍能维持稳定，主要原因在于限购、限贷未放松，投资需求无法入市，即使这类楼盘出现涨价，也难以获得市场支持。而出于保值、增值等目的，高端房源业主多采取长期持有策略，活跃度较低。除非政策或经济面有重大变化，或本人资金链出现问题，才会引发其交投活跃度上升。

相比二三线城市在调控的影响下需求下降，导致房价下滑，最终使得温州炒房团资不抵债，在上海等一线城市，这样的事情发生概率微乎其微。 “上海打造四个中心，势必能吸引大量人口流入，导致住房需求持续旺盛，这对于投资人士而言，就是一个保障。 ”在他眼中，目前上海的市场尤其是中高端市场已经越发成熟，价格大幅波动的可能性很小。

有房产人士更是表示“当前平稳的房价态势还不足以撬动炒房团的出手动力，现在也有部分投资客在卖房，这是正常流转现象，但根本不是“抛盘”的概念。”

目前的限购政策并不能动得了房地产行业的命脉，目前市场上并没有因此产生大规模的变动。房产税向存量房铺开不知会给房地产行业带来何种影响！

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